鳳臺(tái)縣自然資源和規(guī)劃局多措并舉創(chuàng)新服務(wù)模式 助推營(yíng)商環(huán)境再提升

今年以來(lái)，鳳臺(tái)縣自然資源和規(guī)劃局深入貫徹落實(shí)“放管服”改革要求，多措并舉不斷創(chuàng)新服務(wù)模式，持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，不斷提升不動(dòng)產(chǎn)登記便利化水平，助力自然資源事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

拓展“帶押過(guò)戶(hù)”業(yè)務(wù)類(lèi)型。在常態(tài)化開(kāi)展二手房“帶押過(guò)戶(hù)”基礎(chǔ)上，繼續(xù)聯(lián)動(dòng)金融機(jī)構(gòu)等部門(mén)，積極推動(dòng)“帶押過(guò)戶(hù)”在住宅、商業(yè)項(xiàng)目、工業(yè)廠房等類(lèi)型的落地應(yīng)用，加快推動(dòng)住宅、商業(yè)、工業(yè)等類(lèi)型的不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶(hù)”日常登記服務(wù)，進(jìn)一步優(yōu)化同一抵押權(quán)人“帶押過(guò)戶(hù)”、跨銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)“帶押過(guò)戶(hù)”辦理方式和推廣“無(wú)還本續(xù)貸”抵押登記模式。企業(yè)群眾可在不動(dòng)產(chǎn)登記窗口、“淮舜登+金融點(diǎn)”網(wǎng)格化服務(wù)點(diǎn)或線上“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)”網(wǎng)上平臺(tái)申請(qǐng)辦理，完成過(guò)戶(hù)、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記與抵押貸款的有效銜接，切實(shí)緩解企業(yè)、群眾因資金周轉(zhuǎn)帶來(lái)的壓力。

常態(tài)化開(kāi)展“跨省通辦”業(yè)務(wù)。依托“長(zhǎng)三角一網(wǎng)通辦虛擬窗口”，通過(guò)異地發(fā)起、屬地協(xié)同模式，連線外地不動(dòng)產(chǎn)登記中心，由其工作人員協(xié)助核驗(yàn)相關(guān)申請(qǐng)材料，工作人員以視頻“面對(duì)面”遠(yuǎn)程協(xié)助辦理，運(yùn)用遠(yuǎn)程屏幕共享、音視頻智能交互等技術(shù)，完成身份核驗(yàn)、人臉識(shí)別、電子簽名、免費(fèi)郵寄等程序，為群眾跨省辦理相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)提供了極大的便利。

創(chuàng)新“許可即賦碼、預(yù)售即登記、買(mǎi)房即發(fā)證”登記新模式。在該模式下，購(gòu)房人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)利用淮南市“淮舜登”智享平臺(tái)，通過(guò)人臉識(shí)別、電子簽名、電子簽章簽訂電子商品房買(mǎi)賣(mài)合同，生成以不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)為基礎(chǔ)信息的二維碼，一鍵提交完成預(yù)購(gòu)商品房電子合同和預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記電子證明。實(shí)現(xiàn)了在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)就可以實(shí)現(xiàn)網(wǎng)簽備案和預(yù)告登記一次申請(qǐng)、一次辦結(jié)，全程電子化操作。目前通過(guò)該模式已為群眾辦理200余筆業(yè)務(wù)，極大提升了企業(yè)和群眾辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的便利度。

打造不動(dòng)產(chǎn)登記“智能秒批”。實(shí)現(xiàn)新建商品房預(yù)告、轉(zhuǎn)移登記“智能辦”。通過(guò)在不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)系統(tǒng)上部署智能審核模塊，充分利用信息共享成果，工作人員在通過(guò)信息共享接口核驗(yàn)申請(qǐng)人身份并查看婚姻狀況等信息后，雙方運(yùn)用電子簽章即可簽訂電子申請(qǐng)書(shū)、電子合同等材料，在全材料電子化的基礎(chǔ)上，將審核標(biāo)準(zhǔn)逐一轉(zhuǎn)化為計(jì)算機(jī)判斷邏輯，用計(jì)算機(jī)算法對(duì)預(yù)告、轉(zhuǎn)移等業(yè)務(wù)事項(xiàng)涉及的申請(qǐng)登記內(nèi)容、申請(qǐng)材料、共享信息進(jìn)行準(zhǔn)確審查，進(jìn)行信息智能比對(duì)，并形成智能輔助審核比對(duì)結(jié)果，系統(tǒng)對(duì)符合審核標(biāo)準(zhǔn)的申請(qǐng)自動(dòng)登簿，實(shí)時(shí)生成電子證照，實(shí)現(xiàn)“秒批”新模式，不動(dòng)產(chǎn)登記智能審核功能，將不動(dòng)產(chǎn)登記從“人工辦”轉(zhuǎn)變?yōu)椤爸悄苻k”?，F(xiàn)在利用“智能審核”即可實(shí)現(xiàn)“一次簽字、一套材料、自動(dòng)抓取”的新建商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂、網(wǎng)簽備案、預(yù)告登記全程“無(wú)感”辦理，切實(shí)維護(hù)了購(gòu)房人的合法權(quán)益，提升了群眾滿(mǎn)意度，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)了讓數(shù)據(jù)多跑腿，讓群眾零跑腿。

鳳臺(tái)縣自然資源和規(guī)劃局將繼續(xù)以企業(yè)群眾的需求為導(dǎo)向，利用新技術(shù)、新標(biāo)準(zhǔn)，不斷創(chuàng)新服務(wù)模式，持續(xù)優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記營(yíng)商環(huán)境，真正讓辦事企業(yè)、群眾充分體驗(yàn)到不動(dòng)產(chǎn)登記的便利性。

來(lái)源：鳳臺(tái)縣自然資源和規(guī)劃局